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L'Hay les Roses - Maison avec sous-sol, comble aménagé et garages.

Prix : 750 000,00 
Dont honoraires 28 000,00 € TTC inclus (3,88 %) à la charge de l'acquéreur, soit 722 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 3 chambres
Surface : 191,91m²
Localité : L'Haÿ-les-Roses (94240)
Référence : 92058-183

Description du bien

Dans l'une des rues résidentielles les plus paisibles de L'Haÿ-les-Roses, cette belle maison contemporaine édifiée en 1991, développe environ 190 m² habitables sur une parcelle de 366 m², elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Paris tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
L'espace de réception constitue le véritable cœur de la maison : plus de 51 m² réunissant séjour et salle à manger autour d'une élégante cheminée. Baignée de lumière, cette pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, 1 chambre avec salle d'eau complètent harmonieusement ce niveau.
à l'étage l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle de bains avec WC, un bureau en mezzanine, offrent un confort optimal pour toute la famille.
Les prestations sont complétées par un sous-sol total comprenant garage, cave, espaces de rangement et locaux techniques. La présence d'un vide sanitaire témoigne également de la qualité de construction de cette propriété.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 249 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3050.00 €
Coût annuel (max) : 4160.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33748159941
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier ESQUERRE

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