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Vincennes - centre Ville - Appartement 3 pièces avec cave

Prix : 551 925,00 
Dont honoraires 26 925,00 € TTC inclus (5,13 %) à la charge de l'acquéreur, soit 525 000 € hors honoraires.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 58,51m²
Localité : Vincennes (94300)
Référence : 92058-172

Description du bien

Rue Anatole France - Appartement 3 pièces – 58,5 m² – Charme de l’ancien – Calme absolu sur cour
Au cœur de Vincennes, dans l’une des adresses les plus recherchées, découvrez ce bel appartement de 58,51 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu.
Dès l’entrée, un couloir distribue harmonieusement les espaces. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et élégant. Le bien offre deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
L’appartement séduit par le cachet de l’ancien avec ses volumes équilibrés, son calme absolu sur cour, et ses prestations authentiques.
Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 1, RER A), offrant un cadre de vie recherché aux portes de Paris.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 328 72 *
72 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1750.00 €
Coût annuel (max) : 2400.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 5
Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33748159941
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier ESQUERRE

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