Colombes - Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous sol

Description du bien

Situé avenue Stalingrad à Colombes, au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 2 pièces bénéficie d'une situation d'angle et d'un agréable balcon-terrasse d'environ 9 m², offrant un véritable espace extérieur apprécié des locataires.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.
En bon état général, il dispose de prestations de qualité : volets roulants électriques, parquet flottant dans les pièces de vie et la chambre, carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une maîtrise des consommations.
Les charges de copropriété sont maîtrisées, à environ 300 € par trimestre.
Un emplacement de parking privatif complète ce bien, un atout recherché sur le secteur et valorisant pour la location.
Un bien offrant un excellent potentiel locatif, particulièrement adapté à un investissement patrimonial grâce à sa configuration, ses prestations et son emplacement.